1995〜2005年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
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保土ケ谷オークヒルズ弐番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩18分
2000年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,218万円
42.2万円/㎡
2,373
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3,500
4,063
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,500万円
38.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月5日
保土ケ谷オークヒルズ弐番館
2,780万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 76.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,780万円 | 36.5万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 保土ケ谷オークヒルズ弐番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅18分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/14 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/07 | リーベスト保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅42分 | 3,080万円 | 36.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/23 | リステージ横浜SAKURAHILLS 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ横浜常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅10分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/30 | 横浜常盤公園ヒルズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅11分 | 3,330万円 | 40.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYWINDS横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅15分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/17 | グランシティ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉三丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランシティ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/27 | 保土ケ谷オークヒルズ参番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。